Woonoppervlakte
Circa 145 m²
Perceeloppervlakte
Circa 77 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2003
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Vuurboetsduin 140

2134 XR, Hoofddorp (Noord-Holland)

Vuurboetsduin 140

Uniek en ruime twee-onder-een-kap met fantastische opbouw, twee terrassen, vrij uitzicht en zeer veel mogelijkheden.

Deze zeer fraaie en moderne eengezinswoning (twee-onder-een-kap) van maar liefst 145 m² woonoppervlak biedt een combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit die zelden te vinden is. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over twee zonovergoten terrassen op het zuidwesten, twee keukens, twee badkamers, en een indrukwekkende opbouw die zowel intern als separaat bereikbaar is.

Bijzonderheden:
Unieke woning met royale opbouw en terras
145 m² woonoppervlak
Twee terrassen op het zuidwesten
Twee keukens en twee badkamers
Twee slaapkamers
Opbouw zowel intern als separaat toegankelijk
Ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte, atelier, gastenverblijf, oudere kinderen of kangoeroewonen
Terras aan het water
Zeer goed onderhouden
Vrij uitzicht

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de lichte en ruime living met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het heerlijke terras op het zuidwesten, gelegen aan het water. De open keuken is modern, praktisch ingedeeld en biedt alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast en een comfortabele badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als thuiswerken.

Opbouw
De absolute blikvanger van deze woning is de fantastische, moderne opbouw, die volledig zelfstandig te gebruiken is. De opbouw beschikt over een eigen keuken, badkamer, woonruimte en een zonnig dakterras.
Deze verdieping is via een interne trap én via een eigen entree te bereiken, waardoor de privacy optimaal is. Perfect als:
-praktijkruimte of werkplek aan huis
-atelier of studio
-gastenverblijf
-woonruimte voor opgroeiende (volwassen) kinderen
-kangoeroewonen

Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden

Dankzij de zelfstandige opbouw en de dubbele voorzieningen is dit een huis met een zeldzaam breed inzetbare leefruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, flexibiliteit en toekomstbestendigheid.

Meer informatie kunt u vinden op de eigenwoningwebsite vuurboetsduin140.nl

Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen maten, oppervlakten, impressies, teksten en overige informatie afwijken van de werkelijkheid. Aan de verstrekte gegevens, inclusief plattegronden en foto’s, kunnen geen rechten worden ontleend. Kandidaten wordt altijd geadviseerd de woning en bijbehorende documenten zelf te (laten) controleren voor het verkrijgen van een juist beeld.

English version

Vuurboetsduin 140

Unique and spacious semi-detached home with a fantastic extension, two terraces, and countless possibilities

This exceptionally attractive and modern family home (half of a semi-detached) with no less than 145 m² of living space offers a combination of space, light, and flexibility that is rarely found. The property is excellently maintained and features two sun-drenched southwest-facing terraces, two kitchens, two bathrooms, and an impressive extension that can be accessed both internally and independently.

Key features:
Unique home with a generous extension and terrace
145 m² living space
Two southwest-facing terraces
Two kitchens and two bathrooms
Two bedrooms
Extension accessible both internally and separately
Ideal for working from home, a practice space, atelier, guest accommodation, older children, or multigenerational living
Terrace by the water
Very well maintained

Layout

Ground floor
Entry into the bright and spacious living area with a modern finish. From the living room, there is direct access to the lovely southwest-facing terrace situated by the water. The open-plan kitchen is modern, practical, and equipped with all necessary built-in appliances.

First floor
Here you will find two spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet, as well as a comfortable bathroom. The rooms offer ample space for both sleeping and working from home.

Extension
The absolute showpiece of this home is the fantastic, modern extension, which can be used completely independently. The extension features its own kitchen, bathroom, living area, and a sunny rooftop terrace.
This floor can be accessed via an internal staircase and through its own private entrance, ensuring optimal privacy.

Perfect for use as:
practice or workspace at home
atelier or studio
guest accommodation
living space for growing (adult) children
multigenerational living
A home with exceptional possibilities

Thanks to the self-contained extension and double facilities, this is a house with remarkably versatile living space. Ideal for anyone seeking extra room, flexibility, and long-term adaptability.

More information can be found on the property’s dedicated website: vuurboetsduin140.nl

This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, measurements, surface areas, impressions, texts, and other information may deviate from reality. No rights can be derived from the information provided, including floor plans and photographs. Prospective buyers are always advised to personally verify (or have verified) the property and accompanying documents to obtain an accurate understanding. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
512 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
10-03-2017
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre 2021 (2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Hoofddorp

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 10-03-2017

Stroomverbruik per jaar

5060 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Hoofddorp)

Gasverbruik per jaar

2050 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Hoofddorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Totaal aantal inwoners
28495 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
39%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
25%

Woningen in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
26%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
60%

Overige in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Gemiddelde WOZ waarde
€ 334.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Adressen per km²
1768
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2134 Gemeente kaart haarlemmermeer

Wonen023.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

(+31) 23 584 81 71 info@wonen023.nl www.wonen023.nl

Wij pakken alles anders aan!

Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.

Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.

Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.

Wij pakken alles anders aan!
Reviews Wonen023.nl

Vuurboetsduin 140, Hoofddorp

€ 649.500 k.k. - Beschikbaar