Wohneinheitenfläche
Um 145 m²
Grundstücksfläche
Um 77 m²
Baujahr
Baujahr 2003
Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)

Vuurboetsduin 140

2134 XR, Hoofddorp (Noord-Holland)

Vuurboetsduin 140

Uniek en ruime twee-onder-een-kap met fantastische opbouw, twee terrassen, vrij uitzicht en zeer veel mogelijkheden.

Deze zeer fraaie en moderne eengezinswoning (twee-onder-een-kap) van maar liefst 145 m² woonoppervlak biedt een combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit die zelden te vinden is. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over twee zonovergoten terrassen op het zuidwesten, twee keukens, twee badkamers, en een indrukwekkende opbouw die zowel intern als separaat bereikbaar is.

Besonderheiten:
Unieke woning met royale opbouw en terras
145 m² woonoppervlak
Twee terrassen op het zuidwesten
Twee keukens en twee badkamers
Zwei Schlafzimmer
Opbouw zowel intern als separaat toegankelijk
Ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte, atelier, gastenverblijf, oudere kinderen of kangoeroewonen
Terras aan het water
Zeer goed onderhouden
Freie Sicht

Einteilung

Erdgeschoss
Binnenkomst in de lichte en ruime living met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het heerlijke terras op het zuidwesten, gelegen aan het water. De open keuken is modern, praktisch ingedeeld en biedt alle benodigde inbouwapparatuur.

Erste Etage
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast en een comfortabele badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als thuiswerken.

Opbouw
De absolute blikvanger van deze woning is de fantastische, moderne opbouw, die volledig zelfstandig te gebruiken is. De opbouw beschikt over een eigen keuken, badkamer, woonruimte en een zonnig dakterras.
Deze verdieping is via een interne trap én via een eigen entree te bereiken, waardoor de privacy optimaal is. Perfect als:
-praktijkruimte of werkplek aan huis
-atelier of studio
-gastenverblijf
-woonruimte voor opgroeiende (volwassen) kinderen
-kangoeroewonen

Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden

Dankzij de zelfstandige opbouw en de dubbele voorzieningen is dit een huis met een zeldzaam breed inzetbare leefruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, flexibiliteit en toekomstbestendigheid.

Meer informatie kunt u vinden op de eigenwoningwebsite vuurboetsduin140.nl

Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen maten, oppervlakten, impressies, teksten en overige informatie afwijken van de werkelijkheid. Aan de verstrekte gegevens, inclusief plattegronden en foto’s, kunnen geen rechten worden ontleend. Kandidaten wordt altijd geadviseerd de woning en bijbehorende documenten zelf te (laten) controleren voor het verkrijgen van een juist beeld.

English version

Vuurboetsduin 140

Unique and spacious semi-detached home with a fantastic extension, two terraces, and countless possibilities

This exceptionally attractive and modern family home (half of a semi-detached) with no less than 145 m² of living space offers a combination of space, light, and flexibility that is rarely found. The property is excellently maintained and features two sun-drenched southwest-facing terraces, two kitchens, two bathrooms, and an impressive extension that can be accessed both internally and independently.

Hauptmerkmale:
Unique home with a generous extension and terrace
145 m² living space
Two southwest-facing terraces
Two kitchens and two bathrooms
Two bedrooms
Extension accessible both internally and separately
Ideal for working from home, a practice space, atelier, guest accommodation, older children, or multigenerational living
Terrace by the water
Very well maintained

Layout

Erdgeschoss
Entry into the bright and spacious living area with a modern finish. From the living room, there is direct access to the lovely southwest-facing terrace situated by the water. The open-plan kitchen is modern, practical, and equipped with all necessary built-in appliances.

Erster Stock
Here you will find two spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet, as well as a comfortable bathroom. The rooms offer ample space for both sleeping and working from home.

Extension
The absolute showpiece of this home is the fantastic, modern extension, which can be used completely independently. The extension features its own kitchen, bathroom, living area, and a sunny rooftop terrace.
This floor can be accessed via an internal staircase and through its own private entrance, ensuring optimal privacy.

Perfect for use as:
practice or workspace at home
atelier or studio
guest accommodation
living space for growing (adult) children
multigenerational living
A home with exceptional possibilities

Thanks to the self-contained extension and double facilities, this is a house with remarkably versatile living space. Ideal for anyone seeking extra room, flexibility, and long-term adaptability.

More information can be found on the property’s dedicated website: vuurboetsduin140.nl

This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, measurements, surface areas, impressions, texts, and other information may deviate from reality. No rights can be derived from the information provided, including floor plans and photographs. Prospective buyers are always advised to personally verify (or have verified) the property and accompanying documents to obtain an accurate understanding. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
649.500,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2003
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
145 m²
Grundstücksfläche
77 m²
Inhalt
512 m³
Gebäudebezogene Freifläche
23 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
Badezimmerausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
10-03-2017
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hre 2021 (2021, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Arbeitsdach vorhanden und Balkon vorhanden
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Hoofddorp

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 10-03-2017

Jahres-Stromverbrauch

5060 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Hoofddorp)

Gaskonsum pro Jahr

2050 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Hoofddorp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Gesamtbevölkerungszahl
28495 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
11%

Haushalte von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
51%

Haushalte von Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
39%
Haushalte mit Kindern
49%

Wohnungen in Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
14%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
25%

Wohnungen in Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
33%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
26%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 334.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Hoofddorp

Zahlen für Postleitzahl-Region 2134

Adressen pro Quadratkilometer
1768
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2134 Gemeente kaart haarlemmermeer

Wonen023.nl

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Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

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Reviews Wonen023.nl

Vuurboetsduin 140, Hoofddorp

649.500,- EUR - Verfügbar